Определенные критерии помогают отнести операцию к той или иной разновидности. Согласно действующему законодательству РФ, крупная сделка имеет следующие отличительные черты:
- Масштаб операции выходит за границы обычной хозяйственной деятельности организации:
- в результате предприятие пройдет процедуру реорганизации, расширения или ликвидации;
- действия подобного рода не являются основной работой компании или схожих по размеру активов и объему оборота фирм.
- Манипуляции с недвижимостью и другим крупным имуществом (купля-продажа, кредит и др.).
- Оформление аренды.
- Возможное отчуждение имущества (прямое или косвенное) в результате подписания договора о поручительстве или залоге.
- Предметом соглашения выступают результаты интеллектуальной деятельности.
- Составление договора о передаче или использовании средств индивидуализации.
- Итоговая сумма за совершение соглашения превышает 0,25% от стоимости всех активов предприятия.
Последний параметр можно определить несколькими способами:
- балансовая стоимость;
- величина рыночной оценки.
Определение показателя по максимальной оценке позволит избежать проблем с оспариванием операции в будущем.
Читайте также: Какую ответственность несут члены совета директоров ОАО по закону
Регулирование крупных сделок на законодательном уровне
Порядок заключения операций подобного рода для общества с ограниченной ответственностью регулируется ст. 46 ФЗ «Об ООО» от 08.02.1998 № 14. Согласно этому законодательному акту, к данной разновидности относятся операции, которые соответствуют названным критериям одновременно по характеру (объект/предмет) и стоимости.
Законодательно закреплено обязательное оформление одобрения общего собрания о проведении такой операции на основании соответствующего решения. Если подобный документ не был подписан, то соглашение, скорее всего, будет засчитано как недействительное согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 27 от 26.06.2018.
Если в организации действует совет директоров, то данное решение может быть передано в их компетенцию в соответствии с Уставом. Подписывая данный документ, участники, помимо всего прочего, должны определить, какие последствия принесет заключаемая сделка для организации.
Нужно ли одобрение крупной сделки, если в организации один учредитель
Согласно п. 7 ст. 46 № 14-ФЗ, оформление одобрения на проведение операции подобного рода не требуется. Но это правило распространяется не на все случаи. Ситуация будет зависеть от того, как осуществляется управление организацией.
В случае когда учредитель выступает и исполнителем/директором, документ можно не оформлять.
Если для управления компанией учредитель нанял директора (одного или нескольких), то решение об одобрении понадобится, чтобы в будущем не возникло возможности оспорить проведенную операцию.
Читайте также: Как составить решение о продлении полномочий директора единственного учредителя
Содержание решения об одобрении крупной сделки
Хотя в законодательстве отсутствует единая утвержденная форма составления данного документа, согласно п. 3 ст. 46 № 14 ФЗ, важно указать следующие сведения при его написании:
- наименование сторон соглашения;
- стоимость;
- предмет сделки;
- возможные результаты, которые получит фирма при оформлении;
- условия, которые имеют значение при оформлении сделки, порядок их определения.
П. 4 ст. 181.2 ГК РФ регулирует вопросы, связанные с информационным содержанием протокола заседания при принятии решения об оформлении соглашения. К обязательным сведениям относятся:
- когда и где было проведено собрание;
- перечень участников;
- какие вопросы ставились на повестку дня и соответствующие результаты по голосованию;
- кто считал голоса;
- кто проголосовал против принятия решения.
При оформлении самого решения следует придерживаться следующей формы:
- наименование документа (решение, №, название организации);
- реквизиты предприятия;
- дата и место составления документа;
- личные данные учредителя (паспортная информация)
- сведения о сделке (предмет, цена, участники);
- подтверждение одобрения совершения сделки.
- минимальные и максимальные пороговые значения совершаемой сделки (например, указать ценовой диапазон, за пределы которого выходить не рекомендуется);
- разрешается сразу высказать разрешения на проведение аналогичных операций;
- можно указать альтернативные варианты условий.
Когда оформляется решение о крупной сделке в компании при наличии единственного учредителя, следует прописать, что документ составляется единолично. Также отмечаются полномочия, возлагаемые на директоров.
Читайте также: Как составить решение о создании ООО с одним учредителем
Собранием учредителей (или единственного) могут быть также подписаны временные рамки действия разрешения. Если это условия в документе не оговаривается, то по умолчанию одобрение действительно в течение 12 месяцев.
В каких случаях можно не оформлять одобрение
Ст. 46 ФЗ от 03.07.2016 № 343-ФЗ не применяется, если:
- учредитель выступает в роли исполнителя;
- в случае слияния или присоединения организации;
- оформляется сделка, обязательная для общества (перечень таких операций содержится в Федеральном законе);
- реализуется сделка по приобретению акций публичного общества (если данная операция является обязательной в соответствии с условиями заключенного ранее договора).
Таким образом, решение об одобрении для единственного учредителя (если он же и директор) не является обязательным документом.
