Но есть ситуации, когда налогоплательщики при УСН могут освобождаться от этого платежа. Это бывает в тех случаях, когда в регионе не утвердили оценочные результаты реестра на имущество в начале года и не приняли закон, по которому нужно было бы уплачивать данный взнос. Это же касается объектов, облагающихся налогом по оценочному реестру, но не включенных в список того имущества, за которое проводится платеж от реестровой стоимости. Поэтому оплачивать его будут только те фирмы, имущество которых включено в список жилой и нежилой недвижимости, подлежащей налогообложению.
Читайте также: Какой размер МРОТ в Хабаровском крае
В Российской Федерации налог распространяется на следующие объекты:
• нежилая недвижимость, где размещаются офисы, торговые залы, площадки общепита и предоставления бытовых услуг или недвижимость, предназначенная для этих целей;
• торговые комплексы, бизнес-центры и площадки в них;
• недвижимость зарубежных организаций, которые работают в России без постоянного представительства, недвижимость зарубежных фирм, не задействованная в деятельности иностранных предприятий, имеющих в России постоянное представительство;
• жилая недвижимость, не являющаяся основными средствами.
Помните, что в каждом регионе местные госорганы самостоятельно определяют, какая именно недвижимость физических и юридических лиц подлежит налогообложению. Это может быть один вид объектов или все четыре. Но они обязательно должны входить в список, утвержденный НК.
Чтобы предприятие могло платить взнос на имущество по УСН, необходимо, чтобы в штате было больше 100 сотрудников, а сумма дохода и остаточная стоимость превышали 150 млн. руб.
Какой размер налога на имущество при УСН в 2019 году, и нужно ли его платить
Собственность индивидуального предпринимателя облагается взносом в таком размере, который установили в отдельно взятом регионе. Эти цифры могут быть разными в зависимости от местности, и рассчитываются исходя из кадастровой стоимости объекта.
Период для уплаты платежа — год. Госорганы считают сумму налога для предпринимателей и направляют уведомления, которые являются обязательным основанием для оплаты.
Налог на имущество при УСН за текущий год нужно выплатить в следующем году до 1 октября. Физические лица сообщают в госорган об имеющихся объектах, которые облагаются налогом на транспорт, землю и имущество.
Если физлицо не уведомит налоговую о недвижимости, то за это оно будет оштрафовано на 240 рублей.
Читайте также: Какая сумма МРОТ по Калужской области
ИФНС присылает предпринимателям уведомление для уплаты взноса, поэтому ИП самостоятельно его не считают и не сдают отчет. Оно приходит в конце года. Физлица должны оплачивать имущественный налог 1 декабря каждого будущего года.
Предприятия, уплачивающие взносы на имущество по УСН и ЕНВД, к расходам относят такую часть, которую платили по отношению к объекту.
Для ООО налог на недвижимость вносится по упрощенной схеме с позапрошлого года. На эту недвижимость должен быть расчет платежа, который обозначается стоимостью из Роскадастра. Когда кадастровая оценка такой недвижимости проведена, в регионе принимают закон и утверждают список объектов для налогообложения.
Юрлицо рассчитывает такой налог. В налоговую нужно обязательно подавать декларацию. Сделать это необходимо до 30 марта года, следующего за текущим. Декларацию подают там, где находится недвижимость.
Читайте также: Какая сумма МРОТ в Оренбургской области
Если квартира или жилой дом не учитывается в качестве основного средства, то владельцы облагаются налогом по «упрощенке».
Предприниматели должны помнить о том, что уплата налога является обязательной процедурой в их деятельности. Условия для оплаты взноса на имущество для бизнесменов такие же, как и для юрлиц. Под налог подпадают только те объекты, которые используются в деятельности ИП.
