Налог на имущество при УСН вступил в силу в 2015 году. Предприятия, выбравшие работу по УСН, должны вносить плату за имущество, которая вычисляется как процент от его реестровой стоимости.
Но есть ситуации, когда налогоплательщики при УСН могут освобождаться от этого платежа. Это бывает в тех случаях, когда в регионе не утвердили оценочные результаты реестра на имущество в начале года и не приняли закон, по которому нужно было бы уплачивать данный взнос. Это же касается объектов, облагающихся налогом по оценочному реестру, но не включенных в список того имущества, за которое проводится платеж от реестровой стоимости. Поэтому оплачивать его будут только те фирмы, имущество которых включено в список жилой и нежилой недвижимости, подлежащей налогообложению.
Читайте также: Какой размер МРОТ в Хабаровском крае
В Российской Федерации налог распространяется на следующие объекты:
• нежилая недвижимость, где размещаются офисы, торговые залы, площадки общепита и предоставления бытовых услуг или недвижимость, предназначенная для этих целей;
• торговые комплексы, бизнес-центры и площадки в них;
• недвижимость зарубежных организаций, которые работают в России без постоянного представительства, недвижимость зарубежных фирм, не задействованная в деятельности иностранных предприятий, имеющих в России постоянное представительство;
• жилая недвижимость, не являющаяся основными средствами.
Помните, что в каждом регионе местные госорганы самостоятельно определяют, какая именно недвижимость физических и юридических лиц подлежит налогообложению. Это может быть один вид объектов или все четыре. Но они обязательно должны входить в список, утвержденный НК.
Чтобы предприятие могло платить взнос на имущество по УСН, необходимо, чтобы в штате было больше 100 сотрудников, а сумма дохода и остаточная стоимость превышали 150 млн. руб.
Какой размер налога на имущество при УСН в 2019 году, и нужно ли его платить
Собственность индивидуального предпринимателя облагается взносом в таком размере, который установили в отдельно взятом регионе. Эти цифры могут быть разными в зависимости от местности, и рассчитываются исходя из кадастровой стоимости объекта.
Период для уплаты платежа — год. Госорганы считают сумму налога для предпринимателей и направляют уведомления, которые являются обязательным основанием для оплаты.
Налог на имущество при УСН за текущий год нужно выплатить в следующем году до 1 октября. Физические лица сообщают в госорган об имеющихся объектах, которые облагаются налогом на транспорт, землю и имущество.
Если физлицо не уведомит налоговую о недвижимости, то за это оно будет оштрафовано на 240 рублей.
Читайте также: Какая сумма МРОТ по Калужской области
ИФНС присылает предпринимателям уведомление для уплаты взноса, поэтому ИП самостоятельно его не считают и не сдают отчет. Оно приходит в конце года. Физлица должны оплачивать имущественный налог 1 декабря каждого будущего года.
При «упрощенке» он меняется в зависимости от того объекта, который предприниматель выбрал для налогообложения. Когда налогом облагается ставка «доходы», то он составляет 6%. Платеж высчитывается с той суммы, которая является доходом. По закону РФ, ставку можно снизить до одного процента при определенных условиях. Если как объект налогообложения выбрана ставка «доходы минус расходы», то процент вырастает до 15.
Предприятия, уплачивающие взносы на имущество по УСН и ЕНВД, к расходам относят такую часть, которую платили по отношению к объекту.
Для ООО налог на недвижимость вносится по упрощенной схеме с позапрошлого года. На эту недвижимость должен быть расчет платежа, который обозначается стоимостью из Роскадастра. Когда кадастровая оценка такой недвижимости проведена, в регионе принимают закон и утверждают список объектов для налогообложения.
Юрлицо рассчитывает такой налог. В налоговую нужно обязательно подавать декларацию. Сделать это необходимо до 30 марта года, следующего за текущим. Декларацию подают там, где находится недвижимость.
Читайте также: Какая сумма МРОТ в Оренбургской области
Если квартира или жилой дом не учитывается в качестве основного средства, то владельцы облагаются налогом по «упрощенке».
Предприниматели должны помнить о том, что уплата налога является обязательной процедурой в их деятельности. Условия для оплаты взноса на имущество для бизнесменов такие же, как и для юрлиц. Под налог подпадают только те объекты, которые используются в деятельности ИП.
